Kaip visada, turto kadastrinė vertė (parodyta surašyme ir turto registruose) buvo daug mažesnė už jos rinkos vertę. Be to, iždo suteikta vertė nekilnojamam turtui taip pat yra mažesnė už rinkos kainą. Įprasta yra apskaičiuoti vidutines rinkos kainas ir nustatyti mažesnę kainą 25/30%. Taigi mes žinosime, koks skirtumas yra, ir mes galime įvertinti, ar patogu parduoti, pirkti ir pan.

Galbūt jus taip pat domina: Kaip papuošti valgomąjį. Žingsniai: 1

Jei, deklaruojant turtą, naudojama vertė, kurią gauna autonominės Bendrijos iždo dotacijos butui, ji negali būti peržiūrėta. Jei deklaruojate kitą vertę, mokesčių inspekcija negali jos priimti, mano, kad ji yra verta ir todėl gali reikalauti didesnio mokesčio, kartu su atitinkamomis palūkanomis.

2

Šiuo metu rinkos tendencija mažėja, ir, nors viešosios įstaigos stengiasi pritaikyti savo vertybes prie šios tendencijos, yra įmanoma, kad daugeliu atvejų yra nekilnojamojo turto, kurio rinkos vertė yra net mažesnė nei Tai įmanoma, jei pardavėjas žymiai sumažino kainą, kad pagreitintų jo pardavimą, arba jei turtas buvo nupirktas aukcione . Tokiais atvejais, net jei pirkėjas deklaruoja įsigijimo vertę (jo mokama kaina), iždas gali patikrinti vertybinius popierius ir reikalauti apmokestinti turtui suteiktą vertę.

3

Jei pirkimas buvo atliktas viešame aukcione, iždo įsigijimo vertė gali būti laikoma pagrįsta ir įrodyta, tačiau, jei grindys buvo įsigytos privačiame aukcione arba gerokai sumažėjus, daugeliu atvejų ji nepriims vertės paskelbė ir įves jo. Tokiu atveju nėra jokio kito sprendimo, kaip tik pateikti reikalavimus ir reikalavimus pagal procedūrą .

4

Atsižvelgiant į šias situacijas iš OCU (Vartotojų ir vartotojų organizacija), rekomenduojama, kad nekilnojamojo turto pirkimo, dovanojimo ar palikimo atveju Autonominis iždas būtų paprašytas apskaičiuoti šių savybių apmokestinimą.

5

Jei prašote įsigyti paskolą butui įsigyti, turite ypatingai rūpintis hipotekos įvertinimu : jei tai viršija dokumente deklaruotą vertę, iždas gali inicijuoti čekį. OCU taip pat pataria dokumentais įrašyti aplinkybes, dėl kurių turtas neturi labai didelės kainos: blogos būklės, vietos, darbo stažo ir kt.

6

Jei iždas tikrina vertę, su kuria nesutinkame, ir mes ketiname jį ginčyti, mes galime pasilikti teisę į prieštaringą ekspertų vertinimą apeliaciniame skunde dėl persvarstymo ir ekonominio-administracinio reikalavimo.